溫州公園, 永順國小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：30.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
蓮華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名流城堡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.89 坪
- 附屬建物面積：2.94 坪
- 共同使用：6.94 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2030 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永順國小, 慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：例行市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2030 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永順國小, 慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：例行市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於重視學區資源與生活機能的買家而言，是一項值得考慮的選擇，特別適合預算有限但希望享有桃園核心區生活品質的家庭。
主要理由如下：
- 地點與學區優勢：鄰近溫州公園與永順國小，生活機能成熟，符合長期居住需求。
- 空間與性價比：三房格局實用且公設比低，在 30 萬單價範圍內具有競爭優勢，居住實效高。
- 潛在收益：高樓層視野佳，且交通便利，具備良好的出租潛力，利於未來置換或投資回報。
建議購屋前務必詳查社區修繕基金狀態及建物防水狀況，並確認車位取得方式，以確保長期持有的安心與效益。
問與答
桃園置產你會贏
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李惠宜(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-503367
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (104)登字第299551號
桃園置產你會贏 李惠宜 0937503367
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